Договор дарения регламентируется нормами гл. 32 ГК РФ. Основная суть договора дарения состоит в безвозмездной передаче какого-либо имущества. Этот документ фиксирует соглашение между сторонами, согласно которому Даритель передает по своему желанию имущество безвозмездно в пользу Одариваемого или снимает с него любые имущественные обязательства.
Типы договора дарения
В законодательстве Российской Федерации существует несколько типов договоров дарения:
- договор, согласно которому передается реальное имущество;
- договор пожертвования;
- договор обещания дарения в будущем.
Может ли одариваемое лицо отказаться от предмета дарения?
Одариваемый не обязан подписывать договор и принимать предмет дарения, если он с этим не согласен. В случае, если в договоре уже проставлены подписи сторон, то по закону до передачи Одариваемое лицо может предъявить отказ от дара. Тогда он подлежит регистрации в государственных органах так же, как и сама сделка.
Предметы дарения
Предметами дарения могут быть:
- недвижимость. Сюда относятся здания, помещения, сооружения как завершенного типа строительства, так и недостроенные, участки земли и все, что с ними связано;
- движимое имущество. Список таких вещей может быть длинным. В него включены ценные вещи, предметы интерьера, ювелирные изделия, оружие. То есть, все, что не относится к недвижимому имуществу;
- право на имущество. Подразумевается дарение прав на собственность для получения в дальнейшем возможности владения и распоряжения. В этом случае могут описываться в договоре дарения, например, права автора на определенные произведения в области литературы, искусства или науки.
Если договор дарения предусматривает передачу Одариваемому лицу недвижимость с накопленными ранее задолженностями перед коммунальными службами, то долги не переходят к Одариваемому. В этом случае представители служб могут подать иск на Дарителя и взыскать все необходимые суммы долга с него.
Прощение задолженности подразумевает снятие претензий кредитора по отношению к должнику, но при условии, что эта сделка не нарушает права третьих лиц. Официально все обязательства должника прекращают действовать, когда кредитор направит соответствующее уведомление.
Дарение в период действия брака
Имущество, нажитое супругами за период официальных отношений, то есть нахождения в зарегистрированном браке, считается их общей собственностью. Но к таковой не относится имущество, которое одному из супругов было подарено через договор дарения, а также в результате наследования или по другим сделкам, имеющим безвозмездную основу. Этот порядок обозначен в Семейном Кодексе. Дарить совместно нажитое имущество нужно дарить только с согласия супруга(и). Иначе сделку можно отменить или оспорить.
Это основные аспекты договора дарения, которые вам нужно знать, что бы понимать как его применить и стоит ли.
Вас может заинтересоватьОспаривание сделок адвокатом по гражданским делам — юридическая услуга |