Закрепить
г. Краснодар, ул. Рашпилевская,
д. 315, строение 1, офис 4Б
Ежедневно с 10:00 до 19:00сб - вс: предварительная запись

Услуги по оформлению земли в собственность - приватизация

Приватизация – это процесс выкупа физическими и юридическими лицами имущества, принадлежащего государству. Это делается для поддержки эффективного использования земли и активного развития экономики и предпринимательской деятельности. Данный процесс не так прост, ведь он связан с огромным количеством документов.

приватизация земли в Краснодаре

Что такое бесплатная приватизация земли

Все операции с землей можно производить только после ее приватизации, то есть после получения ее в свою собственность. Закон имеет определенный механизм данного действия, однако могут всплывать нюансы в зависимости от того, под что предназначена земля.

До недавнего времени каждый гражданин страны мог бесплатно получить в свое владение участок. Это было возможно в следующих случаях:

  • Если земля была подарена либо досталась в наследство.
  • Если человек пользовался землей в аренду и строил на ней жилье.
  • Если дом или хозяйство было передано человеку по завещанию или подарено и находится на определенных участках.
  • Приватизация с целью садоводства или постройки гаража.

Получить участок в свою собственность каждый гражданин имел право только один раз за свою жизнь. При этом земля, выданная в пользование до 2001 года, не обязательно должна была подлежать приватизации. Однако без этого землю нельзя было продать, подарить или передать в наследство.

Сейчас ситуация немного изменилась. В 2016 году было принят закон, согласно которому бесплатная приватизация возможна до 2020 года в случае, если человек давно проживает на этой земле, включается в садоводческий кооператив или входит в льготную группу (многодетные семьи, пенсионеры, ветераны и т.д.). Приватизация дома была продлена на немного меньший срок – до 2018 года, а, следовательно, оформить на себя недвижимость бесплатно уже невозможно.

Платное оформление земли в собственность

Во всех остальных случаях за приватизацию земли будет взиматься плата. Стоимость определяется согласно минимальной налоговой ставке для конкретного участка в момент подачи заявки.

Как приватизировать землю под домом

Первый шаг – это сбор требуемых документов и передача их в администрацию:

  • Акты и договора об аренде.
  • Документы на здания и постройки, которыерасполагаются на данном участке земли.
  • Кадастровый план.
  • Выписка из палаты регистрации.
  • Паспорт хозяина.

Соответствующие органы принимают документы к рассмотрению, а затем принимают решение.

Процедура приватизации

Для начала подается заявка, а через две недели органы самоуправления принимают решение. При этом учитывается размер участка и его границы, если же эти данные не указаны, то работники выедут и проведут измерительные работы. После этого клиент получает конечное решение. Составляется кадастровая карта и передается в соответствующий отдел. Конечный этап – заключение договора купли-продажи или подписание документов о бесплатной передаче участка.

Приватизация земли, находящейся в аренде

Если участок находится во владении государства, но был передан в аренду гражданину, то изначально придется его выкупить. Если такая возможность учтена в договоре, то можно собирать документы:

  • Копию договора об аренде.
  • Соответствующее заявление.
  • Копия паспортных данных.
  • Кадастровый план.

Такое дело, как оформление земельного участка в собственность, имеет массу подводных камней и нюансов. Обычно самостоятельно достаточно сложно со всем этим разобраться и не запутаться. Поэтому лучше всего обратиться к юристам, которые смогут решить дело в пользу клиента и привести документы в порядок.

Стоимость оформления земли в собственность

Первичная краткая консультация по телефону или онлайн
Бесплатно
Правовой анализ ситуации и консультирование
2000 ₽
Административный порядок оформления в собственность
от 40000 ₽
Признание права собственности через суд
от 45000 ₽
Обжалование не удовлетворяющих судебных актов
от 20000 ₽

Наша компания предлагает вашему вниманию квалифицированных адвокатов, которые помогут разобраться с документами, правильно составить заявление на оформлении земли в собственность и прийти к максимально удовлетворительному решению для клиента.



Задать вопрос адвокату


Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!