Закрепить
г. Краснодар, ул. Рашпилевская,
д. 315, строение 1, офис 4Б
Ежедневно с 10:00 до 19:00сб - вс: предварительная запись

Признание договора недействительным

Основной причиной, когда существенные условия договора могут быть признаны недействительными, является их несоответствие действующему Законодательству. Такое обстоятельство, как правило, влечёт признание недействительным всего соглашения. Каждый случай требует пристального рассмотрения, поскольку Гражданский Кодекс РФ содержит немало оговорок на этот счёт. Признать договор недействительным можно как в досудебном порядке, так и через суд, посредством подачи искового заявления.

Следует сразу отметить, что не менее 35% всех рассматриваемых судами заявлений прямо или косвенно задевают ситуацию, когда требуется доказывание ничтожности или недействительности совершённой сделки. По прогнозам специалистов, в условиях пандемии, ожидается рост указанного процента, поскольку его значительная часть тесно связана с выполнением таких обязательных пунктов контракта, как исполнение услуг или оплата товара.

Законные способы защиты гражданских прав

Сущность любого договора составляет волеизъявление сторон, которое связано с достижением определённой цели. Преследуемая цель всегда носит правовой характер, а значит имеет юридические последствия. Из этого исходит, что все субъекты (стороны) соглашения должны иметь юридическое право на его подпись. Неправомерность субъекта влечёт признание недействительности соглашения, а именно:

  • физическое лицо, заключившее договор, не имело право совершать указанное действие в силу своей недееспособности (ст. 21, 2628 ГК);

  • юридическое лицо, подписавшее контракт не имея соответствующих полномочий (ст. 49 ГК).

Во многих ситуациях гражданские правоотношения имеют последствием недействительности контракта возмещение причинённых в связи с этим убытков. Поставленная цель должна быть законной и достижимой. Так, заключение предварительного договора купли-продажи квартиры несобственником, может обязать его возместить сумму переданного ранее аванса иным участником сделки за другое жильё, которое участвовало в общей цепочке сделок. В указанном случае потребуется лишь доказать причинно-следственную связь между этими событиями, поскольку по основному правилу аванс за квартиру не возвращается, а сроки требуют неукоснительного соблюдения.

Кроме несоответствия законам, а также правоспособности и дееспособности субъектов существует такое понятие, как соответствие подлинной воле. Сюда входит:

  • мнимая сделка (отсутствие намерения создать указанные в соглашении правовые последствия);

  • притворная сделка (заключение договора обеспечивает прикрытие другой сделки).

При указанных выше обстоятельствах не о каком установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, которые выражают суть заключения любого контракта, речи идти не может.

Основные условия, которые позволяют признать договор недействительным (ничтожным)

Договор, содержащий абстрактные условия, которые лишены основания его заключения, считается недействительным. Исключение составляют только банковская гарантия (ст. 370 ГК) и надлежаще оформленный вексель, поскольку они сохраняют действительность независимо от других обязательств.

Несоблюдение порядка нотариального удостоверения договора приведёт к признанию его ничтожным. Это может касаться следующих форм соглашений:

Статья 3 Гражданского Кодекса РФ устанавливает иерархическую подчинённость правовых актов, таким образом, при возникновении коллизии (противоречия) в нормах законность будет определяться в установленном порядке. При отсутствии противоречий допускается аналогия права, когда требуется регуляция сходных договорных отношений (ст. 6 ГК).

Из разобранного выше следует, что основания для признания договора недействительным можно разделить на три части, а именно:

  1. Пороки воли.

  2. Пороки формы и содержания.

  3. Пороки субъектного состава.

В третьем случае закон устанавливает определённые критерии, указывающие на возраст (до 14 лет, от 14 до 18 лет), а также на дееспособность, включая психическое состояние. По таким основаниям соглашение не только признаётся недействительным (ничтожная сделка), но и обязывает дееспособную сторону возместить реальные убытки, если, конечно, они возникли в результате его заключения, а указанная сторона должна была знать или знала о недееспособности другой стороны (ст. 171 и 174 Гражданского Кодекса). В таких случаях необходимо доказать, что дееспособная сторона перед подписанием договора ознакомилась с документами (паспорт, свидетельство о рождении, решение суда о признании лица недееспособным или ограничено дееспособным).

Этот же принцип доказывания возлагается и на коммерческие компании, которые заключили договор не удостоверившись в наличии лицензии или отсутствии ограничений в учредительных документах у другой стороны правоотношений (ст. 173 Гражданского Кодекса).

Детали исковых требований

Признать недействительность заключенного с юридическим лицом соглашения по нарушениям правоспособности имеет право уполномоченная соответственной доверенностью заинтересованная сторона, а также сам учредитель или государственный орган (прокуратура, налоговая инспекция и т.д.). Для индивидуальных предпринимателей сохраняются все те же правила и правовые нормы, которые касаются регулирования отношений между юридическими лицами.

Требования излагаются в иске наряду с указанием всех допущенных в контракте нарушений и имеющихся доказательств, включая свидетельские показания, что является отличительной чертой разрешения подобных споров в судебном порядке.

Самой важной частью на пути к признанию договора недействительным является подготовка доказательной базы, указывающей на очевидность осведомлённости стороны о допущенном нарушении права, которое дало основание обратиться в суд.

Теперь рассмотрим на простом примере специальное правило, где имело место превышение полномочий по соглашению, которое не привело к основанию признать договор недействительным. Так, работник организации, имея право по доверенности приобрести один автомобиль, купил в дополнение литые диски. В договоре, порождающем отношения представительства, было установлено ограничение. При этом действительность совершённой сделки оспариванию не подлежит, так как превышение полномочий поверенным продавца автомобиля и дисков не касаются, поскольку контрагентом (покупателем) выступал не доверитель, а сам поверенный.

Наиболее часто возникают споры между продавцами и потребителями, когда купленная вещь не подошла по размеру или расцветке. В этом случае Законодатель подчёркивает тот факт, что заблуждение относительно мотивов не имеет существенного значения. Следует отметить, что любой товарный чек приравнивается к заключению договора купли-продажи, а сама сделка не признаётся недействительной. Данная ситуация разрешается через расторжение по соглашению сторон, порядок которого установлен Законом о защите прав потребителей. Покупатель имеет законное право обменять вещь, заменить её другим товаром или вернуть свои деньги.










Порекомендуйте эту услугу знакомым или поделитесь


Не нашли ответ на свой вопрос? Звоните нам!